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Ana Imóveis Itapema
Ana Imóveis Itapema

Características do Imóvel

Referência 68 (A068)
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s): 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s): 2
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 3
Mobílias: Não Mobiliado

Localização do Imóvel

Endereço:
Bairro: Meia Praia
Cidade: Itapema
Estado: Santa Catarina, Brasil

Medidas do Imóvel

Área Total: 265,00 m²
Área Privada: 136,00 m²

Valores do Imóvel

R$ 2.800.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Forma de pagamento: 50% DE ENTRADA E SALDO EM 60X

Os valores acima poderão ter reajuste sem aviso prévio.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Praia
  • Básico
  • Elevador
  • Destaques
  • Frente para o Mar
  • Litoral
  • Portão Eletrônico
  • Acabamento
  • Piso Frio

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RESIDENCIAL LA RIVIERI - FRENTE MAR PRONTO PARA MORAR (OPORTUNIDADE)

Descrição do Imóvel

ÁREA DE LAZER

 

* Salão de festas com dois ambientes (interno e externo), ambos com vista para o mar e rio
* Piscina de frente para o mar, com spa e espelho d´água
* Piscina infantil
* Espaço gourmet da piscina
* Academia com vista para o mar e para a piscina
* Sala de jogos com espaço gourmet
* Playground
* Brinquedoteca
* Sauna

 

O EMPREENDIMENTO

 

* Duas torres com exclusivos 12 apartamentos em cada uma
* Dois elevadores por torre
* Som ambiente em toda a área-comum
* Bicicletário
* Guarita
* Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença
* Garagens com amortecedores de impacto nas paredes
* Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna)
* Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores
* Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa
* Sistema de gás central
* Conforto acústico e privacidade
* Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso
* O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets
* As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros
* Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios
* A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais
* A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”

 

O APARTAMENTO

 

* Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada
* Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico
* Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha área de serviço, banheiros e lavabo
* Rodapé personalizado
* Nos dormitórios, piso vinilico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade
* Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação
* Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suaves e sem rangido
* Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto
* Esperas para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz privacidade para limpezas rápidas)
* Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização
* Esperas para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras do lavabo e cozinha
* Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs
* Pontos de TV nas suítes, no living e na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta). Já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky)

 

Obs: Esses valores poderão sofrer reajustes ou o imóvel não estar mais disponível sem aviso prévio!

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